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【工地报道】兰亭湾畔128平方改造装修指南
发表时间:2019-08-25

Guifan

贵凡定制

设计  |  定制  |  改造   |  翻新


嗨喽,我是你们的老朋友小凡~

实践出真知,最近小凡一直穿梭在各个工地,学习和了解关于装修施工方面的一些工艺和知识,收获颇多。自己亲身实战地在工地一探究竟,不仅眼见为实详细了解到关于施工方面的工艺和质量,也在现场和工人师傅们交流知道了很多在装修工程中应该知道的一些细节。



装修,是美好家居生活的开始,不管是毛坯房还是精装房都是需要我们精心去装饰才能把家展现出自己想要的样子。今天小凡主要跟大家聊一些关于精装房改造和全屋定制装修这一块,长沙精装修的楼盘也是日益增多,精装房基础的装修是已经做好了的,一般就是再定制衣柜和购买家具电器就可以入住,但是也有一些对户型或者是装修不满意的朋友也会选择对精装房进行改造重新布局设计。小凡也是在整理了一些关于精装房改造装修的一些干货,以兰亭湾畔精装房128平方的改造装修作为一个案例,带给大家一份关于精装房的改造装修指南。希望能给需要装修家的你带来一些灵感,解决一些困惑。



128平方的户型四室两厅一厨两卫外加两个阳台,这个户型整体来说还是很不错的,南北通透,采光和通风都还不错,每个空间的功能布局都分工比较明确,家里面就算是一家六口住,空间也是很大的。那么为了让家住的更好,精装房入住,又有哪些比做和选做的项目呢


兰亭128平方平面图纸

精装房必做项目一:封窗

封窗不管是毛坯房还是精装房装修,都是必须要做的一个项目。像兰亭的精装房除了两个阳台的窗户需要封之外,其他的窗户开发是已经封好了的。关于封窗这一块的话,如果你想隔音隔热效果好一点的话,就可以选择封断桥的窗户,因为兰亭还是靠近猴石子大桥这边,车辆来往,噪音还是比较大的。其次就是封普通的推拉窗。


其次封窗就是看一个款式和设计,一般断桥的窗户是可以内外做两个颜色,外面分成和开发商一样的颜色,里面的颜色就可以根据自己的装修风格来定。像128平方的户型,可以建议封一个110的断桥,性价比高,封窗出来的质感也比较好。兰亭因为是江景房,肯定是对于封窗的款式和设计有一定的要求的,休闲阳台的封窗,为了不影响视线,就可以中间封一整块的玻璃,开扇往两侧对称开,这样通风性也是比较好的。



生活阳台的两侧封窗,一是要注意开扇要注意方便检修空调外机,二是我们的封窗都会把原来的护栏沿着窗边齐平切割,把窗户往外面封,像装框在装玻璃,把窗台的位置贴上窗台石,就可以把窗户和封窗这一块无缝连接,起到一个保护和装饰左右。当然如果阳台墙面要贴砖的话,就可以把窗台那块也一并贴上,可以省去窗台石的一个费用。



精装房必做项目二:柜子

精装房里面除了封窗,就是做柜子,兰亭的房子出来开发商有赠送一个鞋柜之外,其他的柜子都是需要自己在定制的。一个房子的空间布局设计,是关乎到自己和家人住的舒不舒服的一个重要依据。

兰厅湾畔是属于江景房,首先肯定是要对柜子的材质有一定的要求,市面上做定制衣柜的板材就是实木颗粒板、多层实木板和生态板。我要这里要特别提一下柜子的材质选择,板材的原材料基本来自同几家上市公司,所以板材的原材料基本一样。用的最多的是颗粒板,好处是便宜,缺点是太容易变形,非常不结实。一般颗粒板的寿命只有4-5年,当然保养的好可以达到十年,前提你是真心爱护。我们家选的是多层实木板,从某种层面讲,多层板比实木还结实,几层木板高压合成,比一般的实木还耐用,关键能24小时泡水,对于兰亭的江景房来说是很实用的板材。市面上常见的定制衣柜品牌,如sfy、op、qm、spzp,做的就只有实木颗粒板。




兰亭的地理位置是非常好,如果打算长期居家使用,又对品牌有一定的认可度,那么可以建议找一些长沙的本地厂家来用多层实木板定制衣柜。多层实木的话就仅仅要看一个材质,更加要注意它的封边收口工艺,以及一个环保度,和安装的工艺。



其次柜子的款式也是我们需要在意的一个点,定制衣柜可以根据户型以及生活需求来定制。也可以很好地跟自己的软装进行搭配。

128平方四室两厅做衣柜的话,根据家里面居住人口来定,主卧的衣柜还是比较简单,基本上就是靠卫生间的一侧做一个大衣柜。有飘窗的次卧如果要放床就可以只做一个衣柜或者给衣柜书桌书柜连体的设计。如果要储物空间多一点的话,就可以做一个榻榻米书桌书柜连体的多功能厅。靠生活阳台的卧室也是可以在进门口的位置做一个衣柜,要加大储物空间可以把衣柜吊柜往门框上面拉长增加几床棉絮的空间。最后就是在入户门口的次卧,如果要做成纯书房,就定制一面墙的书柜放置书桌或者是沙发床,亦或者是做多功能的榻榻米房。



休闲阳台两边多可以做一个储物柜,把休闲阳台的水管给包起来。休闲阳台原本就有3.6米的长度,两边都做了储物柜也还剩2.8米左右,也不会挡住空间显得阳台压抑。生活阳台的话,可以做一个带洗手盆的洗衣机柜或者做洗衣机烘干机一体的柜子,可以在生活阳台砌一个拖把池,方便家庭使用。在生活阳台的旁边的一个空调凹槽空位置把两个原有的水管包起来做一个柜子,利用空间也更加美观。



餐厅的位置,冰箱可以放在厨房里面或者餐厅里,觉得储物空间不够的话可以做一个餐边柜酒柜来加大面积。客厅如果要利用面积储物空间多一点,就可以定制一个电视机柜,如果想要颜值更高就可以买成品的电视机柜和家具沙发配套。



精装房必做项目三:家具电器空调

要想入住的话家具沙发电器,窗帘这些也是必须要买的东西,不过这一块的话,可以不用那么着急,可以等到入住的时候在考虑。但是封窗和柜子的话,可以先做,即使现在不住,放在房子里面空置一段时间,也还是会居住更加安全一点。



以上就是在不改变精装房的原有装修中必须要做的三大项,当然,如果对精装房的装修布局设计还有一些不太满意的地方,也可以做一些其他选配的项目。

一:安装暖气片

大家做知道,江景房是比较潮湿和寒冷的,兰亭的房子如果出于成本考虑的话,可以安装一个暖气片,把暖气和生活热水一体,可以减少一个热水器的钱。大家应该做知道,空调的话制热会比制冷的更加耗电,冬天用暖气片的话差不多会比用空调节约一千到两千块钱,而且暖气片冬天还可以用来烘干衣服,一机两用。不过安装暖气片的话,有人会觉得有一个暖气片的位置占用空间,其实暖气片的厚度可以做到只有10公分,基本上是不会很碍眼的,而且现在饰面上的暖气片款式也是有很多款式,还可以起到一个装饰左右呢。唯一要解决的就是一个暖气片安装走线的问题,精装房安装暖气片的话一般就是沿着墙角的位置走明管,这个确实管道设计不合理,裸露出来就比较丑。但是如果家里面做墙面装饰刷墙漆、硅藻泥或艺术涂料的话,我们贵凡可以把墙面重新开槽,把暖气管道藏在墙里面。



二:换木地板

兰亭原有的木地板是符合木地板,这个木地板的颜色有很多的业主都不是特备喜欢,并且踩在上面也会有一点点响声,如果想要不舒适度更高一点的小凡建议可以换成15mm多层实木的木地板,安装简单,拆卸也方便。



三:换木门

兰亭的木门全部都是用的密度板的材料来做的,这种材质的防水性不是特备好,而且变形额系数也比较大,如果想要和家里面的装修风格所搭配,并且生活的品质更高一点,小凡建议可以换一个木门。并且如果既要换门又要换木地板的话,换门可以把多层实木的木地板加到18mm后,单换木地板的话就不可以。



还有原有的卫生间门也是用的木门,一般如果卫生间用木门的话会把底部的留空5公分来透气,但是兰亭的木门是全封死,这样会导致卫生间的水汽渗入到门框门板当中,导致木门发霉,所以卫生间的门小凡也建议最好换一个卫生间额铝合金门,会更加经久耐用一些。因为小凡在其他一些业主家里面是有看到还没有入住,卫生间的门框已经开始发霉了,所以卫生间换一个铝合金门还是非常有必要的。 


四:马桶换蹲便器

基本上兰亭湾畔的两个卫生间装的都是马桶,这对于一些不喜欢用马桶的家庭或者家里居住人口较多的来说,双马桶的设计就没有那么能偶满足到使用需求,因此有的家庭也会要求把马桶换成蹲便器。我们贵凡马桶改蹲便器的话,也不会让蹲便器的台面高于原来的瓷砖,方便下水和排污。



五:客餐厅风管机和吊顶

想要家里面舒适度更高的话就可以做一个全房的中央空调或者是客餐厅的风管机,中央空调的效果肯定就不用我说了,舒适度比壁挂机空调高的不只是一个度,然后风管机就是小型的中央空调。在客餐厅上吊顶节省地面柜机一个平方的空间,也可以提高装修的档次。并且风管机的价格个柜机的价格差不多,从长远的角度来说,风管机比柜机会更加划算



装中央空调或者是集成吊顶最怕的就是吊顶漏水或者是空调噪音太大,贵凡定制的话与厂家合作了一款中央空调是机身内部自带提升水泵和浮子开关报警器,就可以避免空调漏水和泡顶的可能,并且经过我们测试也是静音程度比较好的。

六:墙面装饰和部分改造电路

很多人觉得兰亭开发商刷的土黄色墙漆不是特别美观,想装修不一样的风格,就可以建议重新改造墙面,重新刷墙漆或者全房做硅藻泥艺术涂料或墙纸墙布。因为决定改造墙面的话,就可以顺带觉得有一些插座电路不满意的地方也一起改造了,贵凡的话就是可以在改造墙面的同时改部分的电路,为生活提供便利。



七:生活阳台改水电和墙面贴砖

兰亭湾畔生活阳改水电基本上小凡接触的客户都进行了改造,因为兰亭的生活阳台只有一个冷水管,一些需要在阳台做洗手盆的客户,就是需要接生活热水平时在这里洗衣服之类,有个生活热水始终是方便一点。改一个水电,生活阳台也可以洗衣机烘干机等一起收纳。生活阳台墙面贴砖的话也是可以防潮,把整个生活阳台更加精致一点,和封窗一起的话可以不用窗台石让空间更加一体。



好了,以上就是小凡给大家带来的关于兰亭湾畔精装房改造装修的一些装修干货和指南,希望能给正在需要装修的你有一个建议和方向,装修出一个美丽的家。同时也欢迎有需要精装房装修和改造的朋友前来贵凡定制了解和咨询。

贵凡定制提供毛坯房·品质整装,精装房·改造定制,旧房·改造翻新等三大业务,一站式解决毛坯房,精装房,旧房装修改造问题。


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